Земельные участки для дачного строительства

Подбор земельных активов
Назначение
Район МО
Шоссе
Расстояние от МКАД
Коммуникации
От
До
га
га
сот

Оставьте заявку на подбор участка

Продажа участков под дачное строительство

Компания «Группа ПСН» на протяжении нескольких лет занимается продажей земельных участков потенциальным инвесторам под дачное строительство. На сегодняшний день это направление деятельности считается одним из самых востребованных, так как не все горожане могут позволить себе иметь загородный дом, когда как купить дачу от застройщика может практически каждый.

 

Продажа участков под дачное строительство в категории ИЖС в Московской области от компании «Группа ПСН» — это возможность сделать выгодные инвестиции. Ведь земли данного назначения позволяют производить практически все виды овощных и садовых культур, а также проживать на участке без постоянной или временной регистрации. Поэтому сегодня очень многие жители столицы стремятся купить дачу от застройщика для сезонного проживания и организации полноценного летнего отдыха.

Само понятие «дачного участка» можно трактовать как отдельно выделенную зону, в которой гражданин имеет право проживать сезонно и выращивать основные виды овощей, фруктов и ягод. Здесь разрешается возводить некапитальные постройки для проживания и хранения тех или иных предметов быта.

Компания «Группа ПСН» предоставляет в продажу три типа земельных участков для дачников:

•             садовый (законодательными актами разрешается выращивать картофель и все виды сельскохозяйственных культур, а также строить малоэтажные объекты любого типа и назначений);

•             огородный (те же требования, что и к садовым участкам, однако при оформлении некоторых документов разрешено возведение жилых некапитальных строений для сезонного проживания);

•             дачный (все те же требования, однако разрешается строительство полноценного жилого дома с возможностью зарегистрироваться в нем на постоянное проживание).

Таким образом, продажа земельных участков под дачное строительство во всех районах Подмосковья строго регламентируется действующим законодательством. Специалисты нашей организации помогут определиться с выбором категории земли, чтобы инвестиционное вложение отвечало всем требованиям покупателя.

Относительно требований клиентов к участку земли для дачного строительства, традиционно можно выделить следующие:

•             экологически чистый район;

•             удобный подъезд к участку;

•             наличие вблизи лесных массивов, рек или озер;

•             в транспортной доступности — основные объекты инфраструктуры (магазины, аптеки, рынки, кафе и т. д.);

•             отсутствие источников шума и загрязнений (крупные автомагистрали, аэропорты, фабрики).

 

Летний отдых и выращивание плодово-овощных культур требует обязательного подведения коммуникаций к участку. Компания «Группа ПСН» готова предложить участки под дачное строительство как с уже подведенными системами коммуникаций, так и более бюджетные варианты, которые предлагают проведение необходимых систем «с нуля».

Что такое земельный участок под дачное строительство?

Дачное строительство сегодня считается одним из видов разрешенного землепользования, которое возможно как на участках сельскохозяйственного назначения, так и на участках населенных пунктов (поселений).

Сегодня, чтобы купить участок с назначением земли ИЖС для строительства дачи или дома в непосредственной близости от Москвы с удобным подъездом, безопаснее и выгоднее всего обратиться к компании-собственнику, которая имеет хорошую репутацию. Это защитит от возможных мошеннических действий, ведь частное лицо или мелкая фирма вряд ли смогут гарантировать юридическую чистоту сделки и быстрый сбор всего необходимого пакета документов для оформления сделки.

Земельный участок под дачное строительство может быть отнесен только к одной из семи категорий, выделяемые в Земельном Кодексе Российской Федерации:

•             земля сельскохозназначения;

•             зона населенного пункта (деревни, поселка, села);

•             участки промназначения, оборонного комплекса, транспортных средств, связи и др.;

•             расположенные на территориях охраняемых объектов земли;

•             лесные участки;

•             водный фонд РФ;

•             запасные земли.

 

В каждой из этих категорий земельных участков выделяется возможность возведения временного или капитального жилья с целью проживания в нем в течение сезона для выращивания своего урожая. Данная информация обязательно будет указываться в свидетельстве права собственности на такой участок, которое получает инвестор после приобретения земельного участка.

В ряде случаев недобросовестные продавцы, пользуясь отсутствием у покупателей грамотности в вопросах земельного законодательства, могут скрыть или не указать разрешенный вид использования земель. С компанией «Группа ПСН» такие риски полностью исключены. Все предлагаемые земельные участки имеют категорию сельскохозяйственного назначения или же поселения с включенным разрешением под строительство дачи.

На сегодняшний день особенно актуальным стал вопрос о том, что купленный участок не войдет в скором будущем в состав Новой Москвы или расположенного рядом города. Ведь в данном случае реализация планов по дачной застройке приобретенного земельного участка будет затруднено или невозможно из-за смены категории назначения земель и строительства рядом новых промышленных или коммерческих объектов.

Согласно генеральному плану Москвы, компания «Группа ПСН» осуществляет продажу только тех земель под дачное строительство, которые гарантированно не попадут в состав строящегося города. При этом в продаже есть участки как в непосредственной близости от МКАДа, так и далеко от границ столицы. Поэтому каждый инвестор сможет быть уверен как в надежности сделки, так и в предоставлении ему различных вариантов по вполне бюджетным ценам в выборе земли под дачную застройку.

Полностью

Специальные предложения объектов