Индустриальный парк Чашниково – пром участки с коммуникациями в 1 км от г. Зеленоград от 0,5 га

+ Коммуникации
Информация

  • В продаже лоты от 0,5 га
  • Развитая инфраструктура и подъездные пути
  • Инженерные коммуникации на территории парка
  • Государственная поддержка по газификации
  • Соответствие критериям Национального стандарта ГОСТ Р 56301 – 2014 «Индустриальные парки. Требования»
  • Более 1 млн человек в радиусе 25 км от площадки.

Расположение

Московская область, Солнечногорский район, д. Чашниково (Пешковское сельское поселение).
Координаты:
55°59′26″N (55.990458), 37°24′21″E (37.405777)
Территория парка имеет удачное географическое расположение и хорошую транспортную инфраструктуру. Земельный массив расположен на 1-й линии Ленинградского шоссе (трасса М10 Москва – Санкт-Петербург), с правой стороны по направлению движения к городу Москве. Расстояние от МКАД составляет 24 км.


Характеристики

  • Общая площадь парка: 182, 14 га
  • Тип: Greenfield
  • Количество участков: 41
  • Категория земельных участков: Земли промышленности
  • Вид разрешенного использования: для размещения производственных и складских объектов, объектов придорожного обслуживания и вспомогательных предприятий
  • Вид права: собственность
  • Рельеф участка: ровный
  • Грунты и основания для строительства: ограничения отсутствуют

Близость к транспортным узлам

  • МКАД - 24 км
  • Скоростная трасса М11 «Москва – Санкт-Петербург» – 7 км
  • Трасса М10 «Москва – Санкт-Петербург» – 0 км
  • Московское Малое кольцо (А107) – 2 км
  • Проектируемая ЦКАД – 2 км
  • Аэропорт «Шереметьево» – 20 км

  • 3 заезда на участок с трассы М10 и заезд из г. Зеленоград

Окружение

  • 1 км до г. Зеленоград
  • 20 км до г. Солнечногорск
  • В радиусе 25 км от парка проживает около 1,0 млн человек
  • В радиусе 50 км - более 10 млн человек
  • АЗС «Газпромнефть» и «Татнефть» на границе участка

Железнодорожное обслуживание

  • Грузовая ж/д станция Крюково – 4,0 км
  • Грузовая ж/д станция Поварово – 6,0 км
  • Пассажирская ж/д станция Алабушево – 3,0 км (по проектируемой дороге) или 6,7 км
  • Пассажирская ж/д станция Крюково – 6,0 км

Концепция развития

«Индустриальный парк Чашниково» - территория комплексного развития производственно-складского типа, представляет собой подготовленную для строительства территорию, обеспеченную инженерными сетями, автомобильными подъездами и дорогами, на Ленинградском шоссе площадью 182,14 га. Концепцией предусмотрено межевание территории на 41 участок с выделением участков от 0,5 гектар с оформлением соответствующего вида разрешённого использования.

Резидентам индустриального парка Чашниково предлагается

  • Промышленные участки от 0,5 га с коммуникациями для строительства собственных объектов
  • Содействие в работе по оформлению исходно-разрешительной документации
  • Предоставление развитой инфраструктуры индустриального парка: контроль въезда/выезда и КПП; перехватывающие парковки; централизованные инженерные сети
  • Профессиональная управляющая компания
  • Возможность привлечения финансирования и кредитования под проект строительства
  • Строительство помещения по системе built-to-suit на продажу и в аренду

Инженерная инфраструктура

  • Электроснабжение
  • Газоснабжение
  • Водоснабжение и водоотведение
  • Ливневая канализация

Территория комплекса включает в себя такие объекты коммунально-бытовой инфраструктуры, как водозаборный узел, объекты электро- и газоснабжения, очистные сооружения хозяйственно-бытовых и ливневых стоков, административные здания и перехватывающие гостевые стоянки для легковых и грузовых автомобилей.

Управляющая компания

Помимо организованной и инженерно-подготовленной территории обеспеченными заездами на территорию парка и непосредственно к самим участкам резидентов концепцией ИП предусмотрено обеспечение компаний-резидентов вспомогательными услугами:

  1. Содержание и эксплуатация объектов инфраструктуры – земель общего пользования (дороги, тротуары, уличное освещение, ЛОС, КОС, РТП).
  2. Организация охраны периметра и контроль доступа на территорию индустриального парка (4 КПП).
  3. Содействие резидентам при получении ИРД.
  4. Предоставление помещений в аренду в здании Управляющей компании.
  5. Содействие в привлечении трудовых ресурсов.

Резиденты парка

Резидентам предлагается выкуп промышленных участков земли с подведенными коммуникациями, строительство промышленных или складских объектов, а также выгодные условия по финансированию и кредитованию. Парк идеально подходит для производственных и логистических компаний, которым важно близкое расположение к Москве и размещение на Ленинградском шоссе. Концепция Индустриального парка «Чашниково» предполагает размещение предприятий любого типа, V и IV классов опасности, включая пищевые и фармацевтические предприятия. Концепцией предусматривается зонирование территории таким образом, чтобы на ней могли одновременно разместиться предприятия различных отраслей промышленности.

На территории парка реализуются проекты

  • Мебельное производство
  • Завод по производству пищевых ингредиентов для кондитерской и хлебопекарной промышленности
  • Производственно-складское предприятия текстильной продукции
  • Склад гидравлики и запчастей

Участки в индустриальном парке идеально подойдут под

  • Производство
  • Склад
  • Придорожный комплекс
  • Логистический центр
  • Административный комплекс
  • Ритейл

Интерактивный генплан

Документы

Панорама

Расположение

  • Адрес:

    Солнечногорский район, 1-я линия М10,
    1 км до г. Зеленоград
  • Координаты:

    55°59′26″N (55.990458), 37°24′21″E (37.405777)
загрузка карты...

Похожие спецпроекты

Оставьте заявку на подбор участка

Специальные предложения объектов